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  • 军队的房子可以私自出租吗
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-10-27  浏览次数:

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  总政治部、总后勤部、军委纪委日前联合印发《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》,要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求,webQQ和QQ不能同时登入吗?,军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。

  据了解,所谓空余房地产,指的是归部队所有,属于国防设施的组成部分,但由于种种原因暂时闲置的房屋。

  按照通知要求,停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目,停止军以下作战部队空余房地产租赁项目,严禁出租新建、扩建、翻建房屋,严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产,防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。

  一是停止作战部队租赁项目,军以下作战部队空余房地产全部停止出租,一律不再新增租赁项目。

  四是禁止以出租为目的新建、扩建、翻建房屋,明确规定除军队售房区、干休所和企业化工厂的服务配套用房外,其他新建、扩建、翻建房屋竣工后3年内不得出租。

  五是大幅压缩租赁期限,新增、续租项目租期由最高18年调整为一律不得超过5年。

  六是加强租赁经费管理使用。租赁经费实行“收支两条线”和计划管理,出租单位留用经费全部纳入单位年度预算,按规定的程序和权限报经批准后方可使用。

  第一条 停止作战部队租赁项目,军以下作战部队空余房地产全部停止出租,一律不再新增租赁项目。严禁出租军事行政区房地产。

  停止引进社会资金搞租赁项目建设。禁止以出租为目的新建、扩建、翻建房屋,明确规定除军队售房区、干休所和企业化工厂的服务配套用房外,其他新建、扩建、翻建房屋竣工后3年内不得出租。红姐图库

  第五条 大幅压缩租赁期限,新增、续租项目租期由最高18年调整为一律不得超过5年。加强租赁经费管理使用。租赁经费实行“收支两条线”和计划管理,出租单位留用经费全部纳入单位年度预算,按规定的程序和权限报经批准后方可使用。

  第六条 加大纠治违规项目力度,违规租赁项目一律“先叫停后整改”。出租的房地产在范围用途上不符合规定的,全部停止;不规范的租赁合同一律中止。

  引资建设项目一律重新评估。发生违规租赁房地产问题的单位,本级党委要作出书面检查报告,整改后,上一级纪检机关要出具审查意见;违法违纪的,依法依纪处理。

  2017-01-02展开全部总政治部、总后勤部、军委纪委日前联合印发《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》,要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求,军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。

  据了解,所谓空余房地产,指的是归部队所有,属于国防设施的组成部分,但由于种种原因暂时闲置的房屋。

  按照通知要求,停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目,停止军以下作战部队空余房地产租赁项目,严禁出租新建、扩建、翻建房屋,严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产,防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。

  对于新增和续租项目,《通知》也作出要求,租期一律不得超过5年。现有违规项目一律先停后改、逐项纠治。此外,租赁范围用途不符合规定的,全部停止出租;未使用制式合同或签订“阴阳合同”的,一律废止原合同,签订新合同;未按规定要求报批的,出租单位要问责并写出检查报告,上一级机关纪检部门出具审查意见,严格按照租赁管理规定履行报批手续;违规利用社会资金搞建设的,全部重新评估租赁价格,重新确定租赁期限,重新审批;未及时领取租赁许可证的,限时申领办理。

  此外,《通知》要求严格管控租赁经费。采取公开招租、公平竞价、公示结果的方式,确保招租程序阳光透明;严肃惩处“阴阳合同”“账外设账”等转移隐匿出租收入行为;严格把住经费使用关口,支出必须全部纳入年度预算安排,按照规定开支范围进行管理。

  记者查询1990年颁发的《中国人民解放军房地产管理条例》了解到,军队房地产是国防设施的重要组成部分,权属统归于军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理。军队房地产在保证战备和部队住用并保守军事秘密的前提下,可以对空余房地产依法进行开发经营活动。《条例》写明,凡利用军队空余房地产开展经营业务,都必须纳入军队房地产管理部门归口管理。北京大学廉政建设研究中心副主任庄德水在接受采访时表示,空余房地产租赁项目较为容易形成“小金库”。